抵押借款协议书有法律效力吗_抵押担保借款协议书

有关抵押担保借款协议书范本

农银抵借字____第____号

贷款人：中国农业银行____________

借款人：__________________

抵押人：__________________

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经贷款人、借款人、抵押人充分协商，根据国家有关法律法规签定本合同，共同遵守。

设备租赁合同管辖法院

一、贷款人同意向借款人发放贷款，贷款内容如下：

「一」贷款种类________;借款用途_________。

「二」贷款金额_________「币种及金额大写」。

「三」贷款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。还款方式_______「分期还款的日期和金额为：____年__月__日归还_____元;____年__月__日归还_____元;____年__月__日归还_____元」。

「四」贷款利率为月息____，按____计付利息「如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理」。

二、抵押人愿以下列财产________「详见抵押物清册」作为本合同载明借款的抵押物，抵押担保内容如下：

「一」上述抵押物评估价值________元。抵押的效力及于抵押物的从物、从权利和孳息。

「二」抵押担保期间自设定抵押之日起至担保范围内全部贷款清偿完毕止。

「三」抵押担保的范围包括主债仅、利息、违约金以及贷款人实现债权及抵押权的费用。

「四」抵押财产由抵押人办理财产保险。如发生保险责任内损失，保险理赔款应用于提前向贷款人归还贷款本息或向第三人提存，不足部分由抵押人弥补或由借款人另行提供担保。否则，贷款人有权降低相应的贷款额度或提前收回贷款。

「五」抵押物由抵押人妥善保管。在抵押期间，如发生抵押物价值减少时，抵押人应及时通知贷款人，并有义务恢复抵押物价值，或提供与减少的价值相等的担保。否则，贷款人有权提前收回贷款或行使抵押权。

「六」抵押人负责依法向有权部门办理抵押物登记。未经贷款人书面同意，抵押不得对抵押物转让、变卖、转移、租借、重复抵押或用以清偿其他债务。贷款人有权随时对抵押物进行检查。抵押人因转制、被兼并、破产或其他原因危及借款方实现抵押权的，应提前通知借款方。

「七」抵押物的保险、鉴定、登记和评估费用由借款人承担。

三、借款人应按规定用途使用贷款，逾期贷款在逾期期间按日利率_______计收利息。借款人如需延期还款，必须在贷款到期前15天向贷款人提出延期申请，经贷款人同意后签定延期还款协议。

四、借款人应按规定用途使用贷款，对挤占挪用贷款在挤占挪用期间按日利率______计收利息。

五、借款人承诺：「1」向贷款人提供真实的`资产负债表、损益表及所有开户行、帐号、存款余额等资料。「2」接受贷款人对其使用贷款资金情况和有关生产经营、财务活动的监督。「3」按规定用途使用贷款并按期清偿贷款本息。「4」用本企业资产对他人债务进行担保，应事先通知贷款人，并不得影响贷款人到期收回贷款。「5」借款人法定代表人更换、改变住所或经营场所以及减少注册资金时，应事先通知贷款人。「6」借款人因实行承包、租赁、联营、股份制改造、分立、被兼并「合并」、对外投资及其他原因而改变经营管理方式或产权组织形式时，应提前通知贷款人，并落实债务和还款措施。

借款人违反本条任何一款内容，贷款人有权提前收回贷款、停止发放借款人尚未使用的贷款或采取其他信贷制裁措施。

六、贷款到期，借款人有能力以资金形式归还贷款本息的，应首先以帐户资金归还。不能归还或不足归还的部分，由贷款人按照规定程序处理抵押物，收回贷款本息。不足受偿部分，贷款人有权继续向借款人追偿。

七、贷款人依照合同规定提前收回贷款本息时，贷款人有权依照第六条规定行使抵押权。

八、抵押人违反本合同第二条第四、五、六款内容，使借款人因抵押权不能实现而遭受损失的，应负赔偿责任，并向借款人支付相当于抵押物作价______%的违约金。

九、贷款人按照本合同规定收回或提前收回贷款本息，均可直接从借款人帐户中扣收，并可在必要时商请其他金融机构代为扣收。

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