个人鱼塘租赁合同书_农村鱼塘租赁合同

随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的场景和场合需要用到合同，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编收集整理的，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

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出租方：「以下简称甲方」

承租方：「以下简称乙方」

根据《中华人民共和国合同法》规定，双方在平等、自愿共同协商决定，甲方现有位于鱼池，面积为亩，租给乙方使用，为了明确双方的权利义务，在诚信的基础上达成以下协议：

一、出租期：30年，即从20xx年2月1日至20xx年2月1日止，到期交还甲方「或继续使用」。

二、总计租金为人民币：1300元「大写：壹仟叁佰元整」。

三、交租方式：乙方先交租金后使用，并一次交清。

四、乙方在承租期间，因国家或需要开发使用，承租金按实际租用时间计收，如乙方自己造种植物及建筑物、鱼塘鱼等赔偿归乙方所有。

五、乙方在租赁期间，各项投资，自负盈亏，或因生产经营不当所发生事故，人身安全的由乙方自己承担责任，与甲方无关。

六、在租赁期间，甲方不准以任何借口干涉乙方正常经营使用，双方在没有违约情况下，任何一方不得擅自终止合同，如有违约，任何一方必须承担责任及经济赔偿某一方的一切损失。

七、在租期满之后，在同等条件下，乙方可以享受优先承租权。

八、以上协议经双方签字后生效，生效后任何一方不得以任何借口反悔，如有其事不齐，双方可以书面上修订补充协议，与本合同同样生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

年月日

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甲方「出租方」：

乙方「承租方」：

根据《中华人民共和国合同法》甲乙双方共同协商，达成如下协议：

一、甲方将___________________________________________租予乙方使用。

二、租赁期限：20xx年，从______年____月____日起至______年____月____日止。在租赁期满后，乙方享有优先租赁权。

三、租金支付方式：现定为每年________元整，大写：______________________元整。每五年支付一次，租金随行就市「五年为准」，以双方商议为准。

四、未尽事宜由甲乙双方共同协商。

五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

电话：电话：

年月日年月日

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甲方：清城区长埔象牙、象东、象西、象星村民小组乙方：

为了壮大集体经济，增加效益，经甲方召开家长会议讨论决定，甲方将原南丫塘「土名」：口鱼塘，面积亩出租给中标者「乙方」经营管理。经甲、乙双方协商，就有关事项。双方订立本合同如下：

一、鱼塘面积及各要占有数量：

象牙村占亩; 象东村占亩; 象西村占亩; 象星村占亩。

二、租赁期限：从20xx年月日起至20xx年月日，一定为壹拾伍年「小写20xx年」。即第一个五年为每年每亩人民币叁仟元整「3000元」，每五年递增500元。

第一个五年：20xx年月日至20xx年月日，每年每亩人民币叁仟元整「3000元」，合计人民币元「元」。

第二个五年：20xx年月日至20xx年月日，每年每亩人民币叁仟伍佰元整「3500元」，合计人民币元「元」。

第三个五年：20xx年月日至20xx年月日，每年每亩人民币肆仟元整「4000元」，合计人民币元「元」。

三、租金及上交时间：在租赁期内，乙方上交甲方鱼塘租金每年每亩元，合计元整「￥元」其中：象东村占亩。

第一个五年：20xx年日至20xx年月日，每年每亩人民币叁仟元整「3000元」，合计人民币元「￥。

第二个五年：20xx2年月日至20xx年月日，每年每亩人民币叁仟伍佰元整「3500元」，合计人民币元「￥。

第三个五年：20xx年日至20xx年月日，每年每亩人民币肆仟元整「4000元」，合计人民币元「￥。象牙村占亩。

第一个五年：20xx年日至20xx年月日，每年每亩人民币叁仟元整「3000元」，合计人民币元「￥元」。

第二个五年：20xx2年月20xx年每年每亩人民币叁仟伍佰元整「3500元」，合计人民币元「￥元」。

第三个五年：20xx年月日至20xx年月日，每年每亩人民币肆仟元整「4000元」，合计人民币元「￥。象西村占亩。

第一个五年：20xx年日至20xx年月日，每年每亩人民币叁仟元整「3000元」，合计人民币元「￥元」。

第二个五年：20xx2年月20xx年每年每亩人民币叁仟伍佰元整「3500元」，合计人民币元「￥。

第三个五年：20xx年月日至20xx年月日，每年每亩人民币肆仟元整「4000元」，合计人民币元「￥。象星村占亩。

第一个五年：20xx年月日至20xx年月日，每年每亩人民币叁仟元整「3000元」，合计人民币元「￥。

第二个五年：20xx2年月20xx年每年每亩人民币叁仟伍佰元整「3500元」，合计人民币元「￥元」。

第三个五年：20xx年日至20xx年月日，每年每亩人民币肆仟元整「4000元」，合计人民币元「￥元」。

乙方除上交甲方租金外，还上交甲方押金人民币贰万元整「￥20xx0元」。合同期满退回押金给乙方，如中途征收押金同样退回押金给乙方。双方签订合同起乙方交清当年的租金，即以先交租后经营的原则。上述土地中途国家征用，当年租金不退回。

四、双方的责任义务

「一」甲方责任和义务

1、负责乙方处理在承包期内不受本村民阻挠和干扰乙方正常生产和经营。

2、负责处理该鱼塘因权属问题而发生争议和纠纷。

「二」乙方责任和义务

1、负责按本合同的规定交清每年的'承包款。

2、负责交纳上级有关部门按规定收取的管理费及各项税收。

3、负责承包期内的一切经营费用。

4、在租赁期间内一切违法行为由乙方负责。

五、其他条款：

1、关于乙方改变鱼塘使用时，如填鱼塘改变使用用途。「填土款归乙方所有，填土面积亩，填土高度米高平公路，填土款元/m」。

2、在本合同期内因国家或村镇建设需要征收该鱼塘时，双方无条件服从，我村同征地单位签订合同即日起该土地归四象集体所有。在甲方收回此地时并不补偿填土款给乙方。由此给乙方造成经济损失的，由征地单位按国家的有关征用土地的政策给予补偿。土地征地款属甲方集体所有，承包鱼塘范围内的填土款补偿及该土地附作物乙方所有。

3、合同期满，乙方在合同期内因国家发展需要，乙方所建的工棚和架设电线电路归甲方集体所有，乙方不能拆除和毁坏。

4、在合同期内，任何一方不得以任何借口中途转包「转让」，或终止合同，确因特殊情况需转包，须经双方共同协商并办好转包合同方可转让，否则视作违约，由此给对方造成损失的，违约方要负责赔偿损失。

5、在合同期内，乙方必须按本合同的规定时间交清每年的承包款，逾期不交的按拖欠总额每天加收千分之二的滞纳金，逾期超过一个月不交的，甲方有权终止合同并收回鱼塘，由此给甲方造成损失的，乙方要负责赔偿。

6、本合同签订后，受法律保护，如有违约，守约方有权向违约方提出损失赔偿，双方调解不能解决的，可上诉法院，法院根据国家的法律和《合同法》的有关规定给予裁决，并由法院按裁决书的执行处理。

六、如有未尽事宜，双方协商解决。

七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村委会存一份，合同自双方签字、盖章后生效。

甲方「盖章」：乙方「签名」：

法定代表人「签名」：

签定日期：年月日